技術サポート

的確な戦略で資産価値の維持・向上を実現します

問題を解決する様々なプランを提案

  • 建物のグレード感を上げてテナント誘致につなげたい
  • 省エネ対策を行ってランニングコストを抑えたい
  • 今後のビル経営を考えて早急に耐震改修をしたい

テナントニーズの変化や設備の劣化等の問題に対し、オフィス仲介サービスのノウハウを活かした解決策を提案します。

修繕計画の立案

当社の専門技術者が、テナント誘致や設備のライフサイクルの観点などから多面的な調査を実施し、ビルの商品性・競争力を向上させるための計画を立案します。

改修工事の管理

各種改修工事にあたっては、当社の専門技術者が工事内容の検討、工事業者の選定、工事金額の査定、工事完了確認等を随時オーナーと協議しながら進めます。

内装デザインのリニューアル

長年の工事実績を活かし、競合ビルとの差別化を図った魅力ある内装デザインを提案します。

エントランス
エントランス リニューアル前リニューアル前
エントランス リニューアル後リニューアル後
玄関ホール
玄関ホール リニューアル前リニューアル前
玄関ホール リニューアル後リニューアル後

省エネ対策

空調設備、照明設備、給排水設備、断熱性能等の省エネ化を、各種補助制度の適用の可否を調査のうえ提案します。

ご要望に応じた技術サポート

上記以外にも、オーナーやテナントの要望に応じた、様々な計画・サービスを提案します。

耐震改修

建物の図面等の書類精査から診断手配を行い、極力賃貸面積の減少とならないよう配慮し、補助金制度の適用可否も調査の上、耐震改修の提案をします。

用途変更(コンバージョン)

周辺地域のテナント需要を把握し、稼働率の向上に寄与する用途変更の提案をします。

新築計画の助言/新築工事マネジメント

建替予定がある場合には、予算の算出、建築可能なボリューム計算を行います。テナント誘致の観点から建物配置、スペック提案等を行い、工事完了までの管理の監修業務を行います。

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プロパティマネジメントに関するお問い合わせ

長年にわたるオフィス仲介サービスの経験を活かし、リーシング戦略の立案から大規模改修まで、あらゆるノウハウを提供します。

お問い合わせはビルマネジメント部へ

03-3564-3811 受付時間 平日9時~18時

pm@sanko-om.co.jp