建物運営管理

豊富な経験とノウハウで
適正なコストと良質な管理を実現します

適切なビルメンテナンス会社の選定と管理

清掃・設備保守・警備等の建物管理については、ビルの特性に応じたビルメンテナンス会社を選定します。当社は業務を総合的に統括する立場から、ビルメンテナンス会社に管理監督や指導をします。

適切なビルメンテナンス会社の選定と管理

業務コストを適正化する管理サイクル

建物管理には、リーズナブルなコストとクォリティの高い管理の両立が求められます。当社は、豊富な経験とノウハウで、ビルの規模や設備に応じた建物管理内容(仕様)を定め、管理コストを適正化します。また、各種法定点検や消防等諸官庁との協議など、法令を遵守した建物管理を確実に行います。

確実なPDCAをお約束
1.建物管理内容(仕様)の精査と管理コストの査定
過去の建物管理コスト蓄積データ、管理仕様データ、エネルギーデータをもとに、適正な仕様精査、コスト査定を行います。
2.ビルメンテナンス会社の選定
ビルの特性に合わせた実績のあるビルマネジメント会社を選定し、必要に応じて入札を行って管理委託先を決定します。
3.運営管理状態の検証
実際に管理が開始されてからも、計画時の建物管理内容(仕様)は守られているか、管理コストは適正かなど、業務の検証・評価を随時行います。
4.建物管理内容(仕様)と管理コストの最適化
検証の結果によって建物管理内容(仕様)と管理コストを見直し、常に最適な状態が保てるように、ビルメンテナンス会社の監督・指導を行います。

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プロパティマネジメントに関するお問い合わせ

長年にわたるオフィス仲介サービスの経験を活かし、リーシング戦略の立案から大規模改修まで、あらゆるノウハウを提供します。

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